При выполнении проектно геотехнических работ, выявляем следующие процессы:
- оттаивание и консолидация грунтов оснований, построенных на участках распространения вечномерзлых грунтов и перелетков;
 
- разуплотнение грунтов и (или) снижение сил сцепления грунтов и фундаментов, сопровождающиеся неравномерными осадками фундаментов сооружений и технологического оборудования;
 
- экзогенные процессы (термоэрозия, дефляция, суффозия и т.д.) в местах отсыпок под строительство объектов;
 
- сезонное пучение деятельного слоя, приводящее к выпучиванию свай с недостаточной глубиной погружения и незначительными нагрузками от строящихся
инженерных объектов; 
- новообразование ММП, приводящее к многолетнему выпучиванию свай глубокого заложения и, как следствие, к деформациям зданий и сооружений уже в процессе строительства;
 
- криогенное растрескивание пород;
 
- обводнение территории застройки, сложенной преимущественно тонкодисперсными грунтами;
 
- формирование техногенных наледей вследствие перекрытия подземного стока воды;
 
- изменение температурного режима грунтов оснований, повышение или понижение температур мерзлых пород, приводящее к изменению их состояния;
 
- изменение влажностного режима пород.
 
см. прогноз процессов для линейных сооружений